Vente Maison
95 500 €
Pézenas (34120)
- 68 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 404 €/m²
44 m²
NC
845390
14/04/2024
12/05/2024
1 mois
13008198
2
1 404 €/m²
44 m²
NC
A vendre maison 68 m² à pezenas
Maison de village totalement rénovée de 68,50m² habitable.
Elle est située dans le village de Caux qui possède toutes les commodités et ne se situe qu’à 7km de Pezènas et de l’autoroute A75. Au rez-de-chaussée la pièce de vie principale et sa cuisine aménagée ainsi qu’un espace buanderie / stockage.
Au 1er étage une chambre donnant sur un balcon, un bureau et une salle d’eau avec WC.
Enfin au 2nd étage la seconde chambre, un bureau mansardé de 11,56m² avec une salle de bain et WC. Deux ouvertures de toit amène un maximum de luminosité.
Il est possible de décharger les courses devant la maison et de stationner à proximité. Informations techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets en bois et chauffage électrique.
Contactez-moi pour avoir plus de renseignements, réaliser une visite ou pour visionner la visite virtuelle de la maison.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845390)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pézenas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pézenas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pézenas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0