Vente Maison 122 000 € Pézenas (34120)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 525 €/m²
NC
NC
3407078014
20/03/2023
19/04/2024
13 mois
3703977
2
1 525 €/m²
NC
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Achat vente maison de ville pézenas
Hérault (34) Pézenas. Au cur de la ville à deux pas du cours Jean Jaurès, jolie maison de ville élevée sur trois étages, rénovée avec goût, vous offrant une cave en pierres, une très belle cuisine équipée, un salon, deux vastes chambres dont chacune bénéficie d'une salle d'eau, d'une salle de bains et des toilettes. Des prestations de qualité comme l'aspiration centralisée, la climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques. Possibilité d'une place parking avec carte d'abonnement pour 10,00 /mois. Idéal pour une première acquisition ou une résidence secondaire. Honoraires charge vendeur REF 46424 - Réseau ABESSAN - Colette BERTHOUMIEU - (06 75 06 63 19) - Agent commercial en immobilier RSAC N° 432 054 930 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr REF 46424 - Réseau ABESSAN - ABESSAN Immobilier (09 69 39 36 10) - (09 69 39 36 10) - Votre agent commercial en immobilier Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pézenas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pézenas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 122 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 114 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Pézenas (34120), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 267 433 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 226 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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