Vente Maison 280 000 € Pézenas (34120)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 146 €/m²
470 m²
NC
ID159925
02/04/2024
11/05/2024
1 mois
12950166
3
3 146 €/m²
470 m²
NC
Vente maison
Située sur un terrain de 470m2 - cette maison d'environ 89m2 offre un agencement harmonieux : Au rez-de-chaussée - un hall mène à un séjour lumineux - idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine - entièrement équipée - invite à la préparation de délicieux repas. Un WC séparé et un garage intégré garantissent un confort pratique au quotidien - avec un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. À l'étage - un dégagement conduit vers une salle d'eau spacieuse et trois chambres à coucher - offrant à chacun un espace de repos confortable et intime. Pour découvrir cette maison et en apprécier tous les détails - n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002110) - Classe Energie C : 128 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 717 et 971 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située sur un terrain de 470m2 - cette maison d'environ 89m2 offre un agencement harmonieux : Au rez-de-chaussée - un hall mène à un séjour lumineux - idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine - entièrement équipée - invite à la préparation de délicieux repas. Un WC séparé et un garage intégré garantissent un confort pratique au quotidien - avec un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. À l'étage - un dégagement conduit vers une salle d'eau spacieuse et trois chambres à coucher - offrant à chacun un espace de repos confortable et intime. Pour découvrir cette maison et en apprécier tous les détails - n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002110) - Classe Energie C : 128 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 717 et 971 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pézenas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pézenas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Pézenas (34120), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 264 264 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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