Vente Maison 380 100 € Pézenas (34120)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 109 €/m²
400 m²
NC
184078OA
06/02/2024
28/04/2024
2 mois
12592864
3
4 109 €/m²
400 m²
NC
Pezenas (34120) | maison de 92.50 m² | type 4 | 380100 € | référence: 184078oa
Proche Pézenas dans l'Hérault, villa d'une surface utile de 110 m², avec piscine et jardin arboré sur un terrain de 400 m². Elle dispose d'un espace de vie lumineux s'ouvrant sur le jardin et d'une cuisine équipée.. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, sanitaire... Côté pratique, placard aménagé dans l'entrée et les chambres, terrasse, garage... rien à faire poser ses valises Bien située vous serez à quelques pas des commerces et à proximité des plages de Valras, Portiragnes, Vias, Cap d'Agde et des grands axes routiers A75 et A9 pour rejoindre, Béziers, Montpellier, Millau, l'Espagne... Une visite virtuelle est disponible Pour tout renseignement contacter Sylvie 06 83 19 73 23 ou Olivier 06 74 98 72 19 Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MEUNIER Inscrite au RSAC de BEZIERS 497 938 209 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pézenas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pézenas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 195 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Pézenas (34120), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 297 664 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 999 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 999 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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