Vente Appartement 299 000 € Mauguio (34130)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 600 €/m²
NC
NC
23/02/2024
02/06/2024
3 mois
12761576
2
4 600 €/m²
NC
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Appartement - 65m² - 3 Pièces
*** En Exclusivité *** Mauguio, à 5 minutes à pied de l’hyper centre *** Résidence « Côté Sud » *** Appartement T3 *** Terrasse *** Box en sous-sol *** Climatisé *** Nous vous proposons ce spacieux et lumineux T3 très bien entretenu, idéalement situé sur la commune de Mauguio. La visite commence au deuxième et dernier étage avec ascenseur de la résidence très recherchée « Côté Sud ». Vous disposez d’une entrée, d’un wc séparé, d’une salle de bains bien aménagée, de deux chambres climatisées dont une avec placard et d’un spacieux séjour de 30m2 climatisé également, baigné de lumière avec cuisine ouverte et des placards de rangement. Le tout donnant sur une terrasse de 11 m² exposée PLEIN SUD avec vue dégagée. l'agencement est idéal et l'appartement est aux normes PMR. La climatisation réversible dans le séjour et les chambres, le box en sous-sol, la luminosité et le calme de l'environnement sont de réels atouts. Vous avez également la possibilité d’acheter une place de parking supplémentaire en sous-sol. Disponible 7/7 pour tous renseignements. Chers collaborateurs de l’immobilier je suis ouverte à l’inter-agence.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mauguio ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mauguio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mauguio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Mauguio (34130), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 306 114 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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