Vente Appartement 665 000 € Mauguio (34130)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 074 €/m²
NC
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1495913
08/05/2024
19/05/2024
11 jour
13137076
2
7 074 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 94 m² à mauguio (34130)
iad France - Benjamin Thomas vous propose : Carnon plage - Appartement plein pied de 95m2 environ type T3 rénové avec gout situé à proximité immédiate des plages. Le bien vous offre un double séjour lumineux avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comporte 2 chambres confortable, salle d'eau, toilettes indépendant. Coté extérieur, une terrasse végétalisée au calme sans vis a vis en partie arrière et une véranda en partie avant pur plus de confort. Bien rare a visiter rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Thomas EI (ID 81518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 893954636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mauguio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mauguio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 665 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 631 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Mauguio (34130), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 506 433 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 489 900 €, et celle la plus chère, qui est de 519 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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