Vente Appartement 388 000 € Mauguio (34130)
- 99 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 919 €/m²
NC
NC
ID160841
25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13057366
3
3 919 €/m²
NC
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Vente appartement p4
Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces à MAUGUIO - offrant un espace de vie généreux et lumineux qui inspire le confort et la convivialité. Son séjour/cuisine de 41m - s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de 50m - constitue un véritable atout pour profiter pleinement des journées en extérieur Les deux chambres - toutes pourvues de placard - assurent un confort optimal pour les occupants - tandis que la suite parentale offre une intimité très appréciable avec son propre espace de rangement. De plus - une salle de bains avec baignoire - une salle deau avec vasque et des toilettes indépendantes complètent cet espace fonctionnel - répondant aux besoins quotidiens. En outre - le prix inclut deux places de parking - assurant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Cet appartement répond aux normes les plus récentes - garantissant ainsi un confort acoustique et thermique optimal - pour une expérience de vie harmonieuse et agréable au quotidien. REF 78106 - Mentions légales : Proposé à la vente à 388000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces à MAUGUIO - offrant un espace de vie généreux et lumineux qui inspire le confort et la convivialité. Son séjour/cuisine de 41m - s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de 50m - constitue un véritable atout pour profiter pleinement des journées en extérieur Les deux chambres - toutes pourvues de placard - assurent un confort optimal pour les occupants - tandis que la suite parentale offre une intimité très appréciable avec son propre espace de rangement. De plus - une salle de bains avec baignoire - une salle deau avec vasque et des toilettes indépendantes complètent cet espace fonctionnel - répondant aux besoins quotidiens. En outre - le prix inclut deux places de parking - assurant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Cet appartement répond aux normes les plus récentes - garantissant ainsi un confort acoustique et thermique optimal - pour une expérience de vie harmonieuse et agréable au quotidien. REF 78106 - Mentions légales : Proposé à la vente à 388000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mauguio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mauguio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 388 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 366 660 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Mauguio (34130), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 427 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 122 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 388 000 €, et celle la plus chère, qui est de 510 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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