Vente Maison 965 000 € Mauguio (34130)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 935 €/m²
42 m²
NC
ID151428
04/10/2023
29/05/2024
7 mois
8450697
4
8 935 €/m²
42 m²
NC
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Vente maison villa embrun neuf
CARNON : Programme LAGOON : secteur avenue Grassion Cibrand :Découvrez nos 3 Villas sur 2 niveaux offrent un cadre de vie calme et privilégiée avec toutes les commodités nécessaires à proximité directes. Les villas possèdent toutes un jardin et deux balcons - son propre garage et son parking. Composées de cinq pièces avec pour chaque chambre sa propre salle d'eau . Idéal pour résidence principale - aux prestations de qualité . Pour une livraison pour T4 2024 . TOUTES LES DOCUMENTIONS SONT A VOTRE DISPOSITION SUR DEMANDE . - Mentions légales : Proposé à la vente à 965000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002774) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CARNON : Programme LAGOON : secteur avenue Grassion Cibrand :Découvrez nos 3 Villas sur 2 niveaux offrent un cadre de vie calme et privilégiée avec toutes les commodités nécessaires à proximité directes. Les villas possèdent toutes un jardin et deux balcons - son propre garage et son parking. Composées de cinq pièces avec pour chaque chambre sa propre salle d'eau . Idéal pour résidence principale - aux prestations de qualité . Pour une livraison pour T4 2024 . TOUTES LES DOCUMENTIONS SONT A VOTRE DISPOSITION SUR DEMANDE . - Mentions légales : Proposé à la vente à 965000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002774) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mauguio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mauguio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 965 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 921 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Mauguio (34130), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 504 263 € et son prix moyen au m² est de 5 396 €/m².
L'écart de prix est de 263 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 415 000 €, et celle la plus chère, qui est de 678 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 396 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 396 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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