Vente Maison 750 000 € Mauguio (34130)
- 190 m²
- 10 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 947 €/m²
60 000 m²
NC
MK1000
12/03/2024
30/04/2024
1 mois
12836917
4
3 947 €/m²
60 000 m²
NC
Mas avec maison vigneronne 228m2, indépendance 67m2 + hangar
L'agence Laborie 270 vous invite à découvrir ce bien RARE sur la commune de Mauguio ( 34130 ). Mas de 4ha de terrain avec : Maison vigneronne de 228m2 + Mazet indépendant de 67m2 et deux hangars dont un avec cellules frigorifiques pour 290m2 de surface. Bien exceptionnel sur la région ! La maison se compose d'un 1er étage de 114m2 avec une cuisine, un séjour avec cheminée, quatre chambres et une salle de bain. Une terrasse de 20 m2 exposition sud accessible par la cuisine. Rez-de-chaussée de 114m2 à aménager. Des travaux de mise aux normes pour l'assainissement sont à prévoir ainsi que le remplacement des menuiseries extérieures principalement. Une dépendance non-attenante de 67m2 est également présente, à rénover. Attenant à la maison principale : Deux hangars, dont un frigorifique comprenant 4 frigos pour une superficie de 290m2. Belle possibilité photovoltaïque avec 500m2 de toiture, droit d'extention de 40m2 x2 pour la maison et le mazet. Ce bien vous est proposé à un prix de 750 000 euros FAI Merci de contacter votre conseiller en immobilier M.Kasdi au O7 82 13 15 87 pour toute demande.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mauguio ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mauguio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mauguio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mauguio (34130), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 716 789 € et son prix moyen au m² est de 4 527 €/m².
L'écart de prix est de 257 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 625 000 €, et celle la plus chère, qui est de 882 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 527 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 527 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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