Vente Maison 746 600 € Mauguio (34130)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 733 €/m²
NC
NC
06/04/2024
05/05/2024
29 jour
12971480
5
3 733 €/m²
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Maison 200m² 5 chambres garage piscine terrain 970m²
Mauguio 34130, à 10min de l’A9, aéroport et 2 gares dont TGV, proche centre ville avec l’ensemble des commodités, petits commerces, supermarchés et marché du dimanche, Envisageons votre achat sous un angle pratique et original avec cette maison lumineuse aux volumes généreux et atypiques : - Rez de chaussée : hall, cuisine équipée, cellier, wc, salon-séjour, agrandissement 30m² de 2002 divisible en 2 pièces distinctes, 1 ensemble chambre, dressing et salle de douche. Chaque pièce possède un accès extérieur. - 1er : grand palier, 3 chambres dont une avec solarium, 2 salle d’eau/bain, 1 WC, 1 mezzanine surplombant le salon, parquet bois massif - Extérieur : piscine, terrasse et local grand volume, terrasse ombragée/barbecue, arbres fruitiers, pergola - Aspects techniques : chauffage au sol Rez de chaussée (hors agrandissement)/eau chaude pompe à chaleur, cheminée insert, arrosage automatique, VMC, adoucisseur, forage, combles isolés On dirait bien votre futur nid familial, non ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 746 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mauguio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mauguio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 746 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 709 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mauguio (34130), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 704 110 € et son prix moyen au m² est de 4 527 €/m².
L'écart de prix est de 292 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 590 000 €, et celle la plus chère, qui est de 882 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 527 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 527 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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