Vente Maison 885 000 € Mauguio (34130)
- 260 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 404 €/m²
1 294 m²
NC
23/04/2024
03/05/2024
10 jour
13049862
6
3 404 €/m²
1 294 m²
NC
Maison - 260m² - 10 Pièces
En pleine nature et pourtant à proximité de tout sur le village de Mauguio, cette propriété rare
s'organise autour d'un mas principal de 260 m2 au charme de notre
région.
Il offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent
calme et sérénité, il se compose en deux parties, la moitié séjour
avec salon attenant avec cheminée, 1 grande chambre au RDC
avec une très grande salle d'eau, et 4 grandes chambres a l'étage
avec une salle de bain de plus de 10 m². Un grand atelier de 24 m².
Sur la 2 moitié du mas vous pourrez laisser libre cours a votre
imagination avec au RDC des belles surfaces et pareil a l'étage.
Avec un très grand terrain de 1294 m² et possibilité d'acquérir un
autre accès en suppl a l'arrière du terrain. sans oublier plusieurs
places de parking a l'avant du mas. Une visite s'impose pour
apprécier pleinement cette propriété exceptionnelle. N'hésitez pas a
me contacter Muriel Tel : 07.83.54.42.09
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mauguio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mauguio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 885 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 845 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mauguio (34130), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 831 633 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 263 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 746 600 €, et celle la plus chère, qui est de 1 010 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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