Vente Maison 438 000 € Mauguio (34130)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 797 €/m²
NC
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135783GN-MAU-7
17/04/2023
31/05/2024
13 mois
3850601
3
4 797 €/m²
NC
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Mauguio (34130) | programme neuf maison de 91.30 m² | type 4 | 438000 € | référence: 135783gn-mau-7
Avec son cœur de village organisé en écusson et ses ruelles pittoresques, Mauguio est une ville attachante à l’environnement privilégié. Elle propose de nombreux com - merces et boutiques ainsi qu’une palette d’activités variées grâce à ses équipements culturels et sportifs qui charmeront petits et grands. À seulement 15 minutes de Montpellier, vous apprécierez sa proximité avec les bassins d’emplois et les principaux pôles d’activités économiques. Mauguio cultive son capital séduction et développe aussi de grands projets à l’horizon 2030
Je vous propose une villa de 91.3 m² dans une copropriété intimiste et moderne, composée de 3 chambres en étage, d'une salle de bains, d'une salle d'eau; d'un séjour cuisine ouverte, d'une terrasse et d'un jardin ET DE DEUX GARAGES...
Montpellier et l’accès A709/A9 à 15 min
Les plages et le port de plaisance de Carnon à 15 min Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 418 001 897 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mauguio ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mauguio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mauguio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 438 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 413 910 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Mauguio (34130), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 450 125 € et son prix moyen au m² est de 4 989 €/m².
L'écart de prix est de 73 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 409 900 €, et celle la plus chère, qui est de 483 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 989 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 989 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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