Vente Maison 468 000 € Mauguio (34130)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 087 €/m²
736 m²
NC
1442374
15/12/2023
31/05/2024
5 mois
10887613
3
5 087 €/m²
736 m²
NC
Maison 4 pièces de 92 m² à mauguio (34130)
iad France - Axelle Sandonato vous propose : Charmante maison de 93m² environ offrant un cadre de vie agréable et familiale, à proximité immédiate de toutes commodités.
Cette propriété comprend 4 pièces dont trois chambres de 10, 10 et 11m2 environ avec placard. Le salon-séjour, agrémenté d'une belle cheminée ouverte, crée une atmosphère chaleureuse. La salle d'eau et les WC séparés garantissent un confort optimal.
La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, est un espace dédié à la préparation de délicieux repas. Vous profiterez de belles journées ensoleillées dans la piscine et sur la grande terrasse extérieure.
Trois places de stationnement et un garage fermé de 19m2 environ avec mezzanine de 10m2 environ facilitent le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joyau immobilier offrant un confort de vie agréable au cOEur de MAUGUIO. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Au plaisir,
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Axelle Sandonato EI (ID 79995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 980392773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mauguio ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mauguio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mauguio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 468 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 442 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Mauguio (34130), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 450 125 € et son prix moyen au m² est de 4 989 €/m².
L'écart de prix est de 73 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 409 900 €, et celle la plus chère, qui est de 483 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 989 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 989 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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