Vente Maison 117 000 € Loupian (34140)
- 46 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 543 €/m²
NC
NC
ID161562
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
13191362
2
2 543 €/m²
NC
NC
Vente maison de village
LOUPIAN : Maison de village sur 3 niveaux et petite remise au rdc - au 1er cuisine-séjour - au deuxième une chambre avec salle d'eau et wc - au troisième une chambre avec petite terrasse - idéale résidence secondaire - Mentions légales : Proposé à la vente à 117000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001296) - Classe-Energie F : 407 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1370 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LOUPIAN : Maison de village sur 3 niveaux et petite remise au rdc - au 1er cuisine-séjour - au deuxième une chambre avec salle d'eau et wc - au troisième une chambre avec petite terrasse - idéale résidence secondaire - Mentions légales : Proposé à la vente à 117000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001296) - Classe-Energie F : 407 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1370 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loupian que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 109 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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