Vente Appartement 529 000 € Mèze (34140)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 112 €/m²
NC
NC
09/03/2024
02/06/2024
2 mois
12827638
4
3 112 €/m²
NC
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Appartement - 170m² - 5 Pièces
Situé sur le port de Mèze, A proximité de toutes commodités et offrant une vue imprenable sur l'Etang de Thau. Dans une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir cet appartement Haussmanien en duplex d'une superficie d'environ 150 m2.
Cet appartement traversant ce compose d'un hall d'entrée deservant sur un séjour exposé Sud d'environ 40m2, de deux suites parentale dont une d'environ 24m2 donnant sur les quais ou vous pourrez profiter de la vue depuis les balcons.
Une cuisine séparée entièrement équipée avec balcon et une terasse fermée viennent également compléter ce premier niveau. A l'étage, deux suites parentales équipée de salles d'eau privatives donnant toutes les deux sur une terrasse d'environ 6m2, offrant ainsi un espace extérieur suplementaire.
Cet appartement présente de belles prestations, équipé de climatisations réversibles et de menuiseries doubles vitrages.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mèze que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 529 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 502 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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