Vente Appartement 489 000 € Mèze (34140)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 113 €/m²
NC
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3415146847
01/12/2023
02/06/2024
6 mois
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3
6 113 €/m²
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Appartement 80m², 4 pièces, meze
Saisissez l'opportunité d'acquérir votre refuge méditerranéen au sein de L'écrin de Thau à Méze. Ce charmant logement neuf est un joyau architectural offrant une expérience de vie exceptionnelle.
Situé dans un quartier prisé, ce bien propose un appartement avec un espace extérieur, balcon ou terrasse, pour profiter des douces brises méditerranéennes. Doté d'un design soigné, cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une vie en famille ou pour les amateurs d'élégance contemporaine.
La résidence se distingue par son environnement verdoyant et sécurisé. Chaque logement bénéficie d'une place de parking privative, souvent en sous-sol, et d'un local vélo fermé, offrant confort et tranquillité d'esprit aux résidents.
L'architecture unique de L'écrin de Thau, aux allures de petites bastides, se fond harmonieusement dans le paysage environnant. Ses façades aux teintes envoûtantes, alternant entre blanc cassé, ocre clair et ocre chaud, évoquent le charme méditerranéen authentique. Les toitures, parées de tuiles rouge-orangé emblématiques de la région, intègrent des panneaux photovoltaïques pour une empreinte énergétique durable.
Ce bien immobilier exceptionnel incarne l'alliance parfaite entre confort Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial - RSAC n° 809 495 534 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mèze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mèze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 489 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 462 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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