Vente Maison 529 000 € Mèze (34140)
- 164 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 226 €/m²
400 m²
NC
3415146515
10/05/2024
30/05/2024
24 jour
13149602
4
3 226 €/m²
400 m²
NC
Maison 164m², 5 pièces, meze
À la recherche d'une oasis méditerranéenne ? Cette magnifique maison avec piscine est nichée à Méze, offrant un accès facile à la beauté des plages locales à seulement 3 minutes et à l'animation du port et du centre à seulement 5 minutes.
Sur une parcelle généreuse de 400m², cette propriété présente un potentiel exceptionnel, incluant la possibilité de créer deux logements distincts pour répondre à vos besoins spécifiques.
À l'intérieur, découvrez 4 chambres au total, dont 2 en rez-de-chaussée pour plus de praticité. Les espaces de vie lumineux et aérés vous accueillent avec charme et convivialité.
L'extérieur vous invite à la détente avec une piscine rafraîchissante, parfait pour profiter des douces journées ensoleillées de Méze.
Cette maison offre le meilleur de la vie méditerranéenne : une escapade paisible à quelques pas des plages et du cur animé de Méze. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre coin de paradis. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial - RSAC n° 809 495 534 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mèze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mèze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mèze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 529 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 502 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mèze (34140), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 602 886 € et son prix moyen au m² est de 4 093 €/m².
L'écart de prix est de 260 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 730 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 093 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 093 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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