Vente Maison 297 000 € Mèze (34140)
- 48 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 188 €/m²
NC
NC
V6419
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12933956
1
6 188 €/m²
NC
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Mèze (34140)
Joël Pirault conseiller Global Immobilier vous propose sur la commune de MEZE, RARE SUR LE SECTEUR, situation exceptionnelle pour cette très belle maison de pêcheur, en plein-cœur du centre historique, bénéficiant d’une vue magnifique sur l’étang de Thau, ses parcs à huîtres et de la ville de Sète.
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Maison de 3 pièces de près de 50 m² avec terrasse. Vous disposez au rez-de chaussée d’une cuisine équipée et coin repas, d’une salle d’eau avec WC. Au 1 étage d’une grande chambre avec un balcon et son point d’eau avec WC. Au 2ème étage vous arriverez dans un très bel espace salon climatisé avec baie vitrée donnant sur terrasse avec sa superbe vue sur l’étang de Thau.
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Charme, vie paisible et apaisante assurée, dans un quartier et un environement calme en étant tout à proximité port, plage et commodité du centre-ville. Très bonne exposition Sud
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C’est le type de maison que vous recherchez ? ------------------------- N’hésitez pas à contacter -- Joël Pirault Global Immobilier, votre conseiller en transactions immobilières sur le secteur du bassin de Thau.------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mèze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mèze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 297 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 665 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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