Vente Maison 173 000 € Aniane (34150)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 765 €/m²
NC
NC
343331795
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149902
3
1 765 €/m²
NC
NC
Vente aniane maison 3 chambres
Vente Aniane maison 3 chambres
Charmante maison de village située au coeur du village d'Aniane dans un environnement paisible.Cette maison d'environ 99m2 entièrement rénovée avec gout se dispose de la facon suivante: au RDC la pièce à vivre avec salon, cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier avec WC.Au 1e étage: une chambre avec douche et vasque, un dégagement pouvant etre aménagé en chambre avec dressing et WC.Au 2e étage: une deuxième chambre avec douche et vasque, un dégagement avec dressing et WC. Au 3e et dernier étage une pièce à vivre très lumineuse ouvrant sur une terrasse tropèzienne avec vue dégagée. Située à proximité des commerces et des commodités du village (animations, école..), et à 5minutes du village touristique de Saint Guilhem le désert et du site du Pont du diable et de la rivière venez découvrir cette jolie maison .Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
(Bien faisant état d'une délégation de mandat)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aniane ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aniane que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aniane enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 173 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 162 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Aniane (34150), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 285 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 98 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 333 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0