Vente Maison 435 000 € Castries (34160)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 107 €/m²
NC
NC
6845
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088156
4
3 107 €/m²
NC
NC
Maison - castries - 5piece(s) - 435 000€
Découvrez en exclusivité cette magnifique maison de village en pierre dans le centre de Castries, à proximité de tous commerces. Maison de 140m² datant des années 1900 avec un charme fou, entièrement rénovée avec goût, avec des matériaux de qualité, elle saura ravir les amoureux des vieilles pierres tout en mêlant de la modernité. 4 chambres dont une parentale de 23m² avec son dressing attenant. Cuisine américaine ouverte sur le salon qui permet de profiter d'un bel espace de vie, agrémenté de vieilles pierres et d'une très belle cheminée : un joli cocon !
Salle de bains avec douche italienne et baignoire avec robinetterie encastrée en or brossé. Un joli patio vient compléter le tout, coup de coeur assuré !
Stationnement facile à l'arrière de la maison. Proximité tous commerces et autoroute, vous rejoindrez Montpellier en quelques minutes. Contactez Sandra Grazioli au 06 69 puis 11 77 81 ou sandra.grazioli@kwfrance.com pour plus d'informations ou organiser une visite. Contactez aussi l'agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. RSAC : 890 516 123
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Castries ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castries que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castries enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Castries (34160), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 489 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 216 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 378 400 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110