Vente Appartement 179 000 € Castelnau-le-Lez (34170)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 262 €/m²
NC
42 m²
855430
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
13047488
1
4 262 €/m²
NC
42 m²
A vendre appartement 42 m² à castelnau le lez
CASTELNAU LE LEZ, Dans une résidence de 2018. Excellent emplacement pour cet appartement T2 qui est au calme tout en étant à proximité de l’arrêt de tramway Clairval qui vous emmène directement au Corum, à la gare et en centre ville. Il est au calme et très lumineux grace à sa bonne exposition vers le sud. Il dispose d'une terrasse permettant de manger à l’extérieur. Il se situe au 2éme étage sans ascenseur d'une petite résidence de seulement 3étages. Gros avantage, il posséde une place de parking privée !!! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Romain COTTET MOINE 06 28 94 26 69, SAS CAPI 3402 2016 000 005 429 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855430)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 52 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Castelnau-le-Lez ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castelnau-le-Lez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castelnau-le-Lez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Castelnau-le-Lez (34170), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 189 339 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 228 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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