Vente Appartement 219 000 € Castelnau-le-Lez (34170)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 982 €/m²
NC
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4539
08/05/2024
29/05/2024
21 jour
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3 982 €/m²
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Charmant appartement avec grande terrasse et garage à castelnau le lez
Charmant appartement 2 pièces de 55 m² avec sa terrasse de 44.5 m² dans une résidence moderne de 2012. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte. La grande chambre, avec son placard intégré. La véritable perle de cet appartement est la vaste terrasse de 44.5 m², accessible depuis chaque pièce qui devient un prolongement naturel de votre espace de vie. Un lieu idéal pour se détendre, recevoir des invités et profiter de moments en plein air. Une salle d'eau avec WC. Un garage au sous-sol ajoute à la praticité de cet appartement. La proximité immédiate de la ligne 2 du tram (arrêt Notre-Dame de Sablassou à 2 min à pied) facilite les déplacements, tandis que la présence de commerces à proximité ajoute à la commodité quotidienne. Actuellement loué 841 € charges comprises et sera vendu libre au plus tard le 31/07/2024. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Castelnau-le-Lez ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castelnau-le-Lez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castelnau-le-Lez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Castelnau-le-Lez (34170), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 252 367 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 121 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 321 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700