Vente Maison 495 000 € Castelnau-le-Lez (34170)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 188 €/m²
250 m²
NC
DVVI10002433
29/01/2024
30/04/2024
3 mois
12337942
3
6 188 €/m²
250 m²
NC
Castelnau le lez - au calme maison de ville ( neuve) 3 cham
Castelnau le lez, très bien située au calme, cette maison de ville construire en 2022 offre un cadre de vie agreable et toutes les garanties d'une construction neuve. En rez de chaussé la piece a vivre et la cuisine équipée ouvrent sur le jardin, à l'etage 3 chambres et salle d'eau. La maison est très lumineuse, avec des prestations de qualités. Quartier très calme et accessible pour toutes commodités et college.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castelnau-le-Lez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castelnau-le-Lez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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