Vente Maison 335 000 € Castelnau-le-Lez (34170)
- 85 m²
- 3 Chambre(s)
3 941 €/m²
333 m²
NC
677V1455M
08/02/2024
27/04/2024
2 mois
12671292
3
3 941 €/m²
333 m²
NC
Maison castelnau-le-lez
Rare - Quartier jeu de mail Bochu Immobilier vous présente cette ravissante maison d'environ 85m2, construite dans les années 60, sur une parcelle de 300m², entièrement de plain-pied. Elle profite d'un grand jardin et d'une terrasse arborée au sud. La maison est composée d'une cuisine ouverte avec salle à manger, d'un salon indépendant de17.7m² avec terrasse, de 2 chambres et d'un bureau.
L'ensemble de la maison doit être rénové, mais le potentiel est important et l'emplacement de choix dans un quartier très calme, proche du centre-ville (marché, médiathèque, restaurants, commerces) et du tramway. Bochu Immobilier Castelnau
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castelnau-le-Lez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castelnau-le-Lez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bochuimmo.com
- 7 Place De La Liberté
- Castelnau-le-Lez - 34170