Vente Terrain 750 000 € Castelnau-le-Lez (34170)
- 1 100 m²
682 €/m²
NC
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22/03/2024
21/05/2024
1 mois
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682 €/m²
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Terrain
A seulement 15 minutes de Montpellier , situé à Castelnau-le-Lez , ce terrain de 1100 m² offre un cadre idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Niché dans un quartier prisé, il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Castelnau-le-Lez se distingue par son charme méditerranéen et ses espaces verts, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Ce terrain de 1100 m², offre un potentiel de construction de 250 à 300m² pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Avec sa position dominante sur la vallée, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier d'exception à Castelnau-le-Lez. Informations supplémentaires: terrain borné, viabilisé, étude de sol (G2AVP) validé. Libre constructeur, frais de notaire réduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 0777949910, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Castelnau-le-Lez ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castelnau-le-Lez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castelnau-le-Lez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 675 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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