Vente Maison 318 000 € Saint-Bauzille-de-Putois (34190)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 271 €/m²
NC
NC
6830
26/04/2024
30/05/2024
1 mois
13065138
4
2 271 €/m²
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Maison - saint bauzille de putois - 5piece(s) - 318 000€
EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE 6 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR _ SAINT BAUZILLE DE PUTOIS
Maison de Village sur 2 étages pleine de Charme, authentique au Cœur de la Nature Exceptionnelle.
Nichée dans le pittoresque village de Saint Bauzille De Putois, cette magnifique maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à mi-chemin entre la mer et la montagne, offrant ainsi un cadre de vie idyllique entre les gorges de l'Hérault, la garrigue environnante et les majestueuses Cévennes.
D'une superficie généreuse de 140m2 sur une parcelle de 160m2, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les beaux volumes et la distribution intelligente des espaces offrent un confort de vie optimal pour toute la famille.
Celle-ci est composée d'un beau séjour de plus de 36m2, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec soin, idéale pour les passionnés de gastronomie, de 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre intimiste et confortable, de 3 salles d'eau modernes offrant praticité et élégance.
Un espace en rez-de-chaussée de 25m2 dédié pour des moments de détente et de divertissement en famille agrémente également cette belle maison.
Profitez de moments de relaxation dans votre espace extérieur privé avec Jacuzzi.
Dans un cadre Naturel Exceptionnel au cœur d'un environnement préservé, à proximité des Gorges de l'Hérault et, à équidistance Mer-Montagne un emplacement stratégique offrant un accès facile aux plages méditerranéennes et aux stations de montagne des Cévennes.
N'attendez plus pour faire de cette maison votre chez-vous ! Merci de contacter votre agence KW Guylène Bergé au 04.30.78.17.71 dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Bauzille-de-Putois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Bauzille-de-Putois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110