Vente Appartement 440 000 € Sète (34200)
- 135 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 259 €/m²
NC
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341772735
09/04/2024
30/05/2024
1 mois
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2
3 259 €/m²
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Sete - appartement sur quai
SETE - APPARTEMENT SUR QUAI SETE - APPARTEMENT SUR QUAI - Nous vous proposons dans un bel immeuble bourgeois sur quai, au 3ème et dernier étage, un appartement d'une superficie habitable de 130 m2 (dont 125 m2 carrez) alliant charme, originalité et luminosité. Vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur quai à partir d'un volume de 65 m2 rassemblant cuisine et séjour. Vous passerez par un coin lecture ou bureau pour accéder aux chambres, wc, rangement et salle d'eau. De nombreuses possbilités d'aménagement car cet appartement possède 2 portes d'entrée sur le palier. Pour agrémenter le tout, vous pourrrez profiter des moyens de transport en bas de l'immeuble et faire vos achats à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 . Pas de procédure en cours.Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 125.49 m²
(Bien faisant état d'une délégation de mandat)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Sète (34200)
Sète est une agréable station balnéaire. La ville de Montpellier, proche du littoral, offre un cadre de vie attractif. Vous chercherez peut-être une propriété sur le Mont Saint-Clair, le "Montmartre de Sète", pour apprécier la flore et la tranquillité. Le quartier Villeroy, plus proche des plages et de la mer, dispose également d'excellentes possibilités d'habitation. Être propriétaire à Sète peut aussi être un investissement rentable, même si vous n'avez pas l'intention d'y habiter. En effet, le marché immobilier à Sète est en plein essor, et la location est un investissement sans risque.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sète ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sète que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sète enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Sète (34200), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 438 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 119 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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