Vente Appartement 315 000 € Sète (34200)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 289 €/m²
NC
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3415447989
12/04/2024
03/05/2024
23 jour
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8 289 €/m²
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Appartement 38m², 2 pièces, sete
En exclusivité S'antoni, venez découvrir ce charmant appartement de type T2 situé en première ligne, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Avec ses 38m² de surface habitable et une terrasse spacieuse de 20m², cet appartement est idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des couchers de soleil sur la mer.
Situé dans une résidence prestigieuse à Sete, vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'une place de parking privative pour votre véhicule. La résidence offre également des équipements de loisirs haut de gamme, tels qu'une piscine et des terrains de tennis, gardiens.... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre de rêve dans un cadre privilégié à Sete, une ville réputée pour son charme méditerranéen et son ambiance conviviale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Surface CARREZ : 38 m² Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Sète (34200)
Sète est une agréable station balnéaire. La ville de Montpellier, proche du littoral, offre un cadre de vie attractif. Vous chercherez peut-être une propriété sur le Mont Saint-Clair, le "Montmartre de Sète", pour apprécier la flore et la tranquillité. Le quartier Villeroy, plus proche des plages et de la mer, dispose également d'excellentes possibilités d'habitation. Être propriétaire à Sète peut aussi être un investissement rentable, même si vous n'avez pas l'intention d'y habiter. En effet, le marché immobilier à Sète est en plein essor, et la location est un investissement sans risque.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sète ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sète que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sète enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Sète (34200), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 443 € et son prix moyen au m² est de 3 306 €/m².
L'écart de prix est de 108 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 104 000 €, et celle la plus chère, qui est de 212 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 306 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 306 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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