Vente Appartement 335 000 € Sète (34200)
- 47 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 128 €/m²
NC
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3415446837
05/12/2023
16/05/2024
5 mois
10547077
2
7 128 €/m²
NC
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Appartement 47.70m², 3 pièces, sete
Bienvenue à Sète, où le charme méditerranéen rencontre l'élégance contemporaine dans ce duplex exceptionnel de 47.70m² offrant une vue imprenable sur la mer scintillante. Dans une résidence de standing avec piscine et cours de tennis, vous découvrirez tout d'abord une belle de vie de 23m² offrant confort et luminosité. Deux belles terrasses exposées plein sud sont à votre disposition pour profiter de cette magnifique vue. A l'étage, une grande chambre lumineuse donnant sur une des terrasse ainsi qu'une deuxième chambre proposant un espace confortable malgré l'absence de fenêtre.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Même le lave linge est intégré à la cuisne aménagée et équipée synonime d'un confort sans faille. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 47.7 m²
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Sète (34200)
Sète est une agréable station balnéaire. La ville de Montpellier, proche du littoral, offre un cadre de vie attractif. Vous chercherez peut-être une propriété sur le Mont Saint-Clair, le "Montmartre de Sète", pour apprécier la flore et la tranquillité. Le quartier Villeroy, plus proche des plages et de la mer, dispose également d'excellentes possibilités d'habitation. Être propriétaire à Sète peut aussi être un investissement rentable, même si vous n'avez pas l'intention d'y habiter. En effet, le marché immobilier à Sète est en plein essor, et la location est un investissement sans risque.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sète ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sète que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sète enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Sète (34200), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 183 292 € et son prix moyen au m² est de 4 787 €/m².
L'écart de prix est de 123 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 132 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 682 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 682 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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- Nb. de clics uniques : 0