Vente Appartement 252 000 € Sète (34200)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 667 €/m²
38 m²
NC
3415445821
08/04/2024
30/05/2024
1 mois
12979145
2
4 667 €/m²
38 m²
NC
Appartement en rez de jardin 54.65m², 3 pièces, sete
Agréable appartement 3 pièces avec jardin privatif à Sète
Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cur de Sète, dans une résidence récente datant de 2016. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités et avec un accès facile au transport en commun grâce au bus au pied de la résidence, cet appartement est un véritable bijou à découvrir.
Caractéristiques principales :
Surface : 55 m²
Pièces : 3
Description : Vous serez immédiatement séduits par sa pièce de vie moderne, où une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une grande terrasse et son jardin privatif. Profitez de chaque moment dans cet espace lumineux et convivial.
Disposition : Traversant et fonctionnel, cet appartement offre deux belles chambres équipées de placards intégrés, assurant un rangement optimal. Une salle d'eau avec WC complète parfaitement ce bien.
Localisation : Situé en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé, calme et récent. Vous apprécierez également sa proximité avec le centre-ville de Sète, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.
Atouts supplémentaires :
Place de parking sécurisée : Vous disposerez d'une place de parking sécurisée au sein même de la résidence, pour un confort de vie optimal.
État impeccable : L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux résidents dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate des services essentiels et du dynamisme du centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 642 . Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 54.65 m² Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Sète (34200)
Sète est une agréable station balnéaire. La ville de Montpellier, proche du littoral, offre un cadre de vie attractif. Vous chercherez peut-être une propriété sur le Mont Saint-Clair, le "Montmartre de Sète", pour apprécier la flore et la tranquillité. Le quartier Villeroy, plus proche des plages et de la mer, dispose également d'excellentes possibilités d'habitation. Être propriétaire à Sète peut aussi être un investissement rentable, même si vous n'avez pas l'intention d'y habiter. En effet, le marché immobilier à Sète est en plein essor, et la location est un investissement sans risque.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 70 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sète ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sète que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sète enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 62 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Sète (34200), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 229 839 € et son prix moyen au m² est de 4 140 €/m².
L'écart de prix est de 148 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 151 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 212 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 212 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0