Vente Appartement 220 000 € Sète (34200)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
3 207 €/m²
NC
NC
TAPP515458
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110535
NC
3 207 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 68.6m²
VENTE d'un appartement T3 (68 m²) situé en centre-ville de Sète. - À VENDRE : Charmant appartement classique T4 situé en plein cœur du centre-ville de Sète !
A deux pas des Halles, ce magnifique appartement de type T4 offre une surface habitable de 68m², comprenant un spacieux salon de 31m² idéal pour accueillir famille et amis. Doté d'une cuisine aménagée, cet appartement dispose de deux chambres lumineuses, une salle de bain et une mezzanine spacieuse. Cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur dans un quartier dynamique et recherché de Sète. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de plusieurs supermarchés, dont Spar et Leader Price Express, ainsi que d'écoles renommées telles que le Lycée professionnel Irène et Frédéric Joliot-Curie. De plus, vous trouverez des pharmacies et des bornes de recharge pour véhicules électriques à quelques pas de l'appartement. Le quartier regorge de commodités qui faciliteront votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un emplacement de choix à Sète. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Sète (34200)
Sète est une agréable station balnéaire. La ville de Montpellier, proche du littoral, offre un cadre de vie attractif. Vous chercherez peut-être une propriété sur le Mont Saint-Clair, le "Montmartre de Sète", pour apprécier la flore et la tranquillité. Le quartier Villeroy, plus proche des plages et de la mer, dispose également d'excellentes possibilités d'habitation. Être propriétaire à Sète peut aussi être un investissement rentable, même si vous n'avez pas l'intention d'y habiter. En effet, le marché immobilier à Sète est en plein essor, et la location est un investissement sans risque.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 103 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sète ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sète que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sète enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 71 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Sète (34200), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 236 846 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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