Vente Appartement 434 900 € Sète (34200)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
5 304 €/m²
NC
NC
1474907-9
11/03/2024
01/06/2024
2 mois
12830465
NC
5 304 €/m²
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Appartement 4 pièces de 82 m² à sète (34200)
iad France - Valerie Chauvin vous propose : Appartement de prestige dans une résidence exclusive à Sète
Découvrez une opportunité rare d'acquérir un appartement dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Sète. Nichée dans un cadre verdoyant et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette résidence de 34 logements offre un style de vie incomparable.
Dans cette résidence dotée d'une architecture moderne et élégante, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.
Les plus de cet appartement en R+2 :
- une terrasse de 14 m² environ
- un cellier de 4 m² environ - une place de parking sous sol
L'appartement à vendre offre des espaces de vie spacieux et lumineux, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. Profitez de vues imprenables sur le paysage environnant depuis votre balcon privé, et laissez-vous séduire par le calme et la sérénité de cet environnement unique.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une opportunité d'investissement, cet appartement représente un choix incomparable. Ne manquez pas cette chance de vivre dans l'une des adresses les plus prisées de Sète.
livrable 2 éme trimestre 2026
Pour plus d'informations je suis à votre disposition ,contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Chauvin EI (ID 80800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 491027751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Sète (34200)
Sète est une agréable station balnéaire. La ville de Montpellier, proche du littoral, offre un cadre de vie attractif. Vous chercherez peut-être une propriété sur le Mont Saint-Clair, le "Montmartre de Sète", pour apprécier la flore et la tranquillité. Le quartier Villeroy, plus proche des plages et de la mer, dispose également d'excellentes possibilités d'habitation. Être propriétaire à Sète peut aussi être un investissement rentable, même si vous n'avez pas l'intention d'y habiter. En effet, le marché immobilier à Sète est en plein essor, et la location est un investissement sans risque.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sète ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sète que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sète enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 434 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 410 981 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Sète (34200), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 296 329 € et son prix moyen au m² est de 2 891 €/m².
L'écart de prix est de 235 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 434 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 927 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 927 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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