Vente Maison 1 090 000 € Sète (34200)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 450 €/m²
1 200 m²
NC
02/04/2024
01/06/2024
2 mois
12951115
5
5 450 €/m²
1 200 m²
NC
Maison - 200m² - 7 Pièces
Découvrez cette résidence d'exception où charme et caractère se mêlent harmonieusement.
Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un jardin luxuriant de 1200m2, avec une cuisine d'été et une piscine .
A l'intérieur une bâtisse entièrement rénovée classée énergétiquement en classe B offrant une fusion parfaite entre tradition et modernité. Une extension de 100m2 en rez de jardin abritant un vaste salon cuisine.
A l'étage, cinq chambres, un bureau inspirant et un espace bain ainsi qu'une salle d'eau.
Sans oublier le sous sol véritable joyau de cette demeure offrant l'équivalent d'un atelier de 100m2.
Un garage séparé de 20m2 vient compléter le tout.
De plus, un T2 indépendant ajoute une touche supplémentaire de flexibilité à cette demeure.
La propriété est entièrement climatisée et équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un forage pour un confort optimal.
L'authenticité dans un écrin de verdure !!!
Laissez vous séduire par le charme de cette demeure
Sabine Biral 0663378989
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Sète (34200)
Sète est une agréable station balnéaire. La ville de Montpellier, proche du littoral, offre un cadre de vie attractif. Vous chercherez peut-être une propriété sur le Mont Saint-Clair, le "Montmartre de Sète", pour apprécier la flore et la tranquillité. Le quartier Villeroy, plus proche des plages et de la mer, dispose également d'excellentes possibilités d'habitation. Être propriétaire à Sète peut aussi être un investissement rentable, même si vous n'avez pas l'intention d'y habiter. En effet, le marché immobilier à Sète est en plein essor, et la location est un investissement sans risque.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sète ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sète que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sète enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 090 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 040 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sète (34200), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 039 615 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 680 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 670 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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