Vente Maison 1 100 000 € Sète (34200)
- 280 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 929 €/m²
NC
NC
31/03/2023
11/05/2024
14 mois
3773401
6
3 929 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison/villa t8 de 280m
Homki vous propose à Sète, une villa de environ 200m² habitables plus un T3 de 80m² sur un terrain arboré de 1300m². Construite en 1980, cette maison conviviale, très lumineuse saura vous séduire grâce à de beaux volumes. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, un séjour double d'environ 50m², avec cheminée, une cuisine américaine équipée, buanderie, 1 chambre et des WC.
À l'étage, une magnifique mezzanine surplombant le séjour dessert 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une vaste terrasse et sa piscine de 10x5 offrent également une cuisine d'été avec un four à pizza, une salle d'eau et des WC.
Cette villa est complétée par un appartement de type T3 de 80m², totalement indépendant. Il est composé d'une vaste pièce à vivre, cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres et une salle d'eau. Il s'ouvre sur une jolie terrasse équipée d'un bar. La chaudière à gaz est neuve ainsi que le chauffe-eau, l'électricité a été refaite et la toiture révisée. Située dans un quartier calme, à 5mn des plages et de tous les commerces, cette villa à tous les atouts pour faire votre bonheur. Informations financières :
La taxe foncière est de 3500€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Dominique Siccardi, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 788 937 522, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Sète (34200)
Sète est une agréable station balnéaire. La ville de Montpellier, proche du littoral, offre un cadre de vie attractif. Vous chercherez peut-être une propriété sur le Mont Saint-Clair, le "Montmartre de Sète", pour apprécier la flore et la tranquillité. Le quartier Villeroy, plus proche des plages et de la mer, dispose également d'excellentes possibilités d'habitation. Être propriétaire à Sète peut aussi être un investissement rentable, même si vous n'avez pas l'intention d'y habiter. En effet, le marché immobilier à Sète est en plein essor, et la location est un investissement sans risque.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sète ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sète que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sète enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 050 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Sète (34200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 020 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 419 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 780 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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