Vente Maison 258 000 € Sète (34200)
- 69 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 739 €/m²
40 m²
NC
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13085548
3
3 739 €/m²
40 m²
NC
Maison - 69m² - 4 Pièces
Vous cherchez le nid douillet parfait pour démarrer votre vie de famille ou pour votre premier achat immobilier à Sète ? Cette adorable maison de ville est l'opportunité que vous attendiez !
Idéalement située à quelques pas des plages et à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous rendre au centre-ville ou le long de la magnifique corniche de Sète.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte avec espace dînatoire, donnant accès au jardin. Avec trois chambres à coucher, dont deux au premier étage et une troisième attenante aux combles, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une nouvelle famille ou des invités.
La salle d'eau et la cuisine ont été récemment rénovées pour offrir des installations modernes et élégantes. Des toilettes suspendues et séparés ajoutent une touche de modernité.
À l'extérieur, un jardin, exposé au sud, vous invite à créer votre propre oasis de détente sous le soleil méditerranéen.
Une place de stationnement extérieur privé vous assure praticité et tranquillité d'esprit.
Que vous recherchiez votre première maison, un refuge en bord de mer pour votre famille, ou un investissement locatif prometteur, cette maison répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de village à Sète. À visiter sans tarder !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Sète (34200)
Sète est une agréable station balnéaire. La ville de Montpellier, proche du littoral, offre un cadre de vie attractif. Vous chercherez peut-être une propriété sur le Mont Saint-Clair, le "Montmartre de Sète", pour apprécier la flore et la tranquillité. Le quartier Villeroy, plus proche des plages et de la mer, dispose également d'excellentes possibilités d'habitation. Être propriétaire à Sète peut aussi être un investissement rentable, même si vous n'avez pas l'intention d'y habiter. En effet, le marché immobilier à Sète est en plein essor, et la location est un investissement sans risque.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sète ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sète que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sète enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 258 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 243 810 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Sète (34200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 342 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 298 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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