Vente Maison 66 000 € La Livinière (34210)
- 166 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
398 €/m²
NC
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1528169
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142101
4
398 €/m²
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Maison de village 7 pièces de 166 m² à la livinière (34210)
iad France - Delphine Mignard vous propose : ** A VENDRE - LA LIVINIERE - MAISON DE VILLAGE R+2 - 166 m2 HABITABLE - TRAVERSANTE - GARAGE - PAS D'EXTERIEUR - POSSIBILITE DE CREER 2 APPARTEMENTS **
Si vous êtes amateurs de la restauration, cette maison est pour vous. Beaucoup de potentiel pour ce bien, il suffit d'arriver à se projeter. Maison sur 2 faces, mitoyenne et traversante, actuellement un garage, une cuisine au 2nd étage avec une grande pièce à aménager, une salle d'eau et 3 chambres au 1er. Certaines améliorations en plomberie et d'électricité ont été faites. De gros travaux importants restent à faire.
** A VISITER POUR UN FUTUR PROJET - IDEALE POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Livinière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Livinière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 66 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 60 060 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Livinière (34210), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 413 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 455 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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