Vente Maison 178 500 € Olonzac (34210)
- 109 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 638 €/m²
NC
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1525090
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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3
1 638 €/m²
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Maison 4 pièces de 109 m² à olonzac (34210)
iad France - Elodie Parpaix vous propose : Cette charmante maison de 109m² habitable. La maison se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'un salon séjour de 30m², d'une cuisine de 17m² et son arrière cuisine de 15m² avec accès directement sur l'extérieur. Très pratique en second accès dans la maison. Vous trouverez également un WC et un point douche. A l'étage se trouve les trois chambres, deux de 13m² et une de 16m², la salle d'eau ainsi que la terrasse de 15m².
Les + : - Climatisation
- Arrière cuisine
- Terrasse de 15m²
- Exposition sud
- Double vitrage pvc, volet roulants électriques
- La fibre
Contactez moi sans tarder pour la visiter :-)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Parpaix EI (ID 21914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 829959204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Olonzac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Olonzac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Olonzac (34210), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 210 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 500 €, et celle la plus chère, qui est de 240 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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