Vente Appartement 44 000 € Saint-Pons-de-Thomières (34220)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
800 €/m²
NC
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12864854
2
800 €/m²
NC
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Appartement - 55m²
*** SAINT PONS DE THOMIERES - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 55m² ***
Dans un immeuble proche du centre ville, au 4ème étage, venez découvrir ce charmant appartement de 55m².
Bel espace de vie avec coin cuisine, une chambre , une salle de bain et un wc séparé, une grande mezzanine pouvant servir de deuxième chambre.
Les +++ : CALME - VUE MAGNIFIQUE - PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ
Estimation locative : 500€ 550€/mois charges comprises
Des travaux de rénovation sont à prévoir !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pons-de-Thomières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pons-de-Thomières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 44 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 40 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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