Vente Appartement 55 000 € Saint-Pons-de-Thomières (34220)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
873 €/m²
NC
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
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2
873 €/m²
NC
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Appartement - 63m²
Bienvenu à Saint Pons de Thomières, la ville idéale pour les aventuriers en herbe! Cette petite merveille touristique, nichée entre les montagnes et la mer, vous offre un appartement en copropriété avec un accès direct à la rue. Vous serez enveloppé dans un séjour lumineux de 33 m2, doté d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée pour les chefs en herbe!
Un couloir vous mènera à une salle d'eau avec un WC sanibroyeur relié au tout à l'égout et deux chambres confortables de 12 m2 chacune. Le calme de ce logement est idéal pour se déconnecter du monde et vous apprécierez sa récente rénovation ainsi que son chauffe-eau thermodynamique. Et pour plus de confort, vous pourrez venir en voiture pour déposer vos courses et facilement vous garez à proximité. C'est un investissement sûr, que vous pourrez aisément louer pour 550 euros par mois.
Frais syndic: 363 EUROS par an
TAXE FONCIÈRE: 684 EUROS
Prix: 55 000 euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pons-de-Thomières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pons-de-Thomières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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