Vente Immeuble 124 000 € Saint-Pons-de-Thomières (34220)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
992 €/m²
NC
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16/03/2024
21/05/2024
2 mois
12864758
5
992 €/m²
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Immeuble - 125m² - 6 Pièces
Maison de village de 125m2 avec local commercial
Cette charmante maison de village d'environ 125m2, située à Saint-Pons-De-Thomière, est le lieu idéal pour une famille. Elle se trouve au cœur du village, à proximité de toutes les commodités (collège, bus, pharmacie, maison médicale, cinéma…). De plus, un local commercial d'environ 48m2 donnant sur la route principale est inclus.
Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie d’environ 30m2, une CUISINE EQUIPEE, des toilettes et un ATELIER/REMISE récemment rénové avec quelques finitions à prévoir.
Au premier étage, vous trouverez une grande salle de bain d’environ 13 m2 avec BAIGNOIRE, douche et wc, ainsi que deux chambres, chacune d’environ 10m2 et 11m2, qui ont également été récemment rénovées.
Le deuxième étage nécessite une rénovation complète, mais comprend trois chambres, dont une d’environ 9m2 et deux d’environ 12m2 chacune.
Enfin, le dernier étage offre un grenier d’environ 50m2 avec des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, prêt à être aménagé selon vos souhaits.
Les plus: la toiture a été complètement refaite, de grand volume, local commercial ou une pièce pour stocker du matériel.
Stationnement à proximité possible voir devant la maison.
Cette maison mérite d’être visité, n’hésitez pas à nous contacter. Besoin d'être accompagné pour votre financement ? Nous sommes là.
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pons-de-Thomières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pons-de-Thomières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 124 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 116 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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