Vente Immeuble 120 000 € Saint-Pons-de-Thomières (34220)
- 160 m²
- 4 Pièce(s)
750 €/m²
NC
NC
16/03/2024
14/05/2024
2 mois
12865098
NC
750 €/m²
NC
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Immeuble - 160m² - 4 Pièces
**** SAINT-PONS DE THOMIERES - IMMEUBLE 160M² environ- 2 APPARTEMENTS -1 LOCAL COMMERCIAL ***
Au cœur du village, proches des commerces, venez découvrir cet immeuble de rapport composé en rez de chaussée d'un local commercial actuellement non loué, pouvant après quelques travaux de rénovation devenir un appartement duplex. (loyer 430euros)
Au premier étage se trouve un t2 de 25m² environ rénové actuellement loué meublé 330euros
Au 2ème étage se trouve un T3 en duplex de 65m² environ rénové actuellement loué 430euros
Les+++ : Bon rapport locatif - Immeuble en bon état - Pas de gros travaux à prévoir- Double vitrage
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pons-de-Thomières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pons-de-Thomières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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