Vente Immeuble 175 000 € Saint-Pons-de-Thomières (34220)
- 260 m²
673 €/m²
NC
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84233682
28/02/2024
17/05/2024
2 mois
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673 €/m²
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Immeuble de rapport
Hérault (34) à vendre à Saint Pons de Thomières, immeuble de rapport avec garage double, terrain et terrasse. Cet immeuble comprend 4 appartements (1xF3 avec terrasse, 3xF2) ; il est idéalement situé proche de toutes commodités. 1 logement est loué les autres sont vides. Les appartements disposent tous d'une pièce de vie avec coin cuisine. Bon investissement pour cet immeuble qui une fois tous les appartements loués représente une rentabilité de + de 10 %. Le plus : un jardin d'environ 120 m² qui peut être partagé avec les locataires. garage double, terrasse, balcon/terrasse. Honoraires à la charge du vendeur - Annick GUIBLAIN - Agent commercial - EI - RSAC 801860941 BEZIERS - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pons-de-Thomières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pons-de-Thomières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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