Vente Maison 65 000 € Saint-Pons-de-Thomières (34220)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
591 €/m²
276 m²
NC
34070141413
07/10/2022
04/02/2024
18 mois
3160154
4
591 €/m²
276 m²
NC
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Maison a renover avec terrasse et jardin
Hérault (34) à vendre dans un hameau proche de Saint Pons de Thomières, maison à rénover d'environ 110 m² composée en rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine, chaufferie, terrasse. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau, toilettes, couloir avec sortie sur l'extérieur. Terrain non attenant (en face de la maison) d'environ 180 m².
Le toit ne présente pas de fuites. Fosse septique non conforme.
REF 52651 - Réseau ABESSAN - Annick GUIBLAIN - (06 45 65 21 33) - Votre agent commercial en immobilier RSAC N° 801 860 941 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr. Honoraires charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pons-de-Thomières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pons-de-Thomières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 65 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 59 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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