Vente Maison 70 000 € Saint-Pons-de-Thomières (34220)
- 128 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
547 €/m²
NC
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20/03/2024
17/05/2024
1 mois
12884733
3
547 €/m²
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Maison - 128m² - 6 Pièces
*** SAINT PONS DE THOMIERES - EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE 128M² ***
Venez découvrir au centre du village, proche des commodités cette grande maison au fort potentiel La première partie de cette maison se compose : En rez-de-chaussée : D'une entrée avec un grand salon, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. D'une cuisine équipée et d'une salle à manger très spacieuse A l'étage : D'une grande chambre, de deux chambres en enfilade et d'un grenier.
La deuxième partie se trouve en sous-sol :
Il s'agit d'un ancien fournil avec un laboratoire, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement. Les +++ : DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION - PETITE TERRASSE - BEAU POTENTIEL
Des travaux sont à prévoir, ce bien est idéal pour une grande famille ou des investisseurs
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pons-de-Thomières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pons-de-Thomières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pons-de-Thomières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Pons-de-Thomières (34220), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 106 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 71 000 €, et celle la plus chère, qui est de 140 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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