Vente Maison 680 000 € Saint-Pons-de-Thomières (34220)
- 310 m²
- 17 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 194 €/m²
NC
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16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12864726
5
2 194 €/m²
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Maison - 310m²
Résidence en pierre de 310 m² habitables sur un vaste terrain de 80 hectares (soit 800000m2) dans la région de Saint-Ponais. Idéale pour l'élevage caprin ou autres projets agricoles.
Le rez-de-chaussée de 150 m² dispose de 8 chambres froides et d'équipements pour la production de fromage, réaménageable selon vos besoins.
Au premier étage, profitez d'une pièce de vie de 55 m² avec voûte en pierre, poêle à bois et terrasse sud, cuisine équipée, cellier, buanderie, suite parentale avec salle d'eau, plus deux chambres et un studio pour location.
Le deuxième étage propose quatre chambres avec salles de bain et pièces attenantes pour bureau ou dressing.
La bergerie métallique de 770 m² accueille 150 chèvres et comprend une salle de traite. En extérieur, piscine chauffée au sel de 10x5 m et ruisseau.
Nombreuses possibilités d'aménagements : pisciculture, agro-tourisme.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pons-de-Thomières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pons-de-Thomières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 646 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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