Vente Maison 80 000 € Saint-Pons-de-Thomières (34220)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 250 €/m²
NC
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11/04/2024
21/05/2024
1 mois
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2
1 250 €/m²
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Maison - 64m² - 3 Pièces
Petite maison entièrement rénovée située au cœur du village de Saint-Pons-de-Thomières, une charmante petite ville des hauts cantons offrant un cadre de vie agréable avec tous les commerces et commodités à proximité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 20m² ainsi qu'un espace buanderie.
Au premier étage, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour.
Au deuxième étage, une belle chambre avec vue sur la cathédrale et la place du marché, un bureau transformable en chambre et une salle de douche.
Cette maison, c'est la pépite de l'investissement! Imagine-la comme une boîte à trésors prête à être louée pour 550 € avec tous les meubles inclus. Pas de travaux, pas de frais cachés pour 10 ans! Et la cerise sur le gâteau? Tu peux même tenter ta chance à la négociation.
Atouts : Pas de travaux nécessaires, poêle à granulés, quartier calme, vue dégagée, proximité des commerces.
Problème de financement ? On a la solution !!!!!
Alors n’hésitez plus et venez découvrir cette pépite !!!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pons-de-Thomières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pons-de-Thomières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pons-de-Thomières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 80 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Pons-de-Thomières (34220), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 38 417 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 12 000 €, et celle la plus chère, qui est de 80 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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