Vente Maison 55 000 € Saint-Pons-de-Thomières (34220)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
733 €/m²
NC
NC
03/04/2024
17/05/2024
1 mois
12953702
2
733 €/m²
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Maison - 75m² - 4 Pièces
Épris de la magie de la pierre, poursuivez votre lecture.
Saint-Pons de Thomières, écrin des hauts cantons, célèbre pour ses lacs miroitants, ses sentiers éthérés et son climat caressé par la Méditerranée.
Emplacement privilégié : à 50 minutes des flots marins et à 10 minutes des sommets célestes.
Laissez-vous envoûter par cette PETITE MAISON du XIXe siècle, érigée au cœur de cette cité, ornée d'une modeste cour reliant la cuisine à l espace commercial. Ce lieu aux deux visages pourrait bien fusionner avec la demeure elle-même.
Au premier étage, une salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse, au second, une spacieuse chambre, et au troisième, une élégante pièce mansardée abritant une salle d'eau et des WC.
Des travaux de rénovation sont à envisager, pour renouveler certaines ouvertures et installer un système de chauffage.
Les atouts : un attrayant retour sur investissement, un emplacement de choix, une COUR et une terrasse surélevée sécurisée, une toiture en état, des volets en bois. L'espace commercial offre un éventail de possibilités, de la transformation en salon à la création d'une boutique, vous permettant ainsi de vivre à proximité de votre activité.
Désirez-vous explorer davantage ? Alors, entrez en contact avec moi, et je vous guiderai avec joie dans votre quête. Problème de financement ? Je vous mets en contacte avec une courtière au top qui s'occupera de tout.
Prix : 55 000 FAI
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pons-de-Thomières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pons-de-Thomières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pons-de-Thomières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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