Vente Maison 50 000 € Saint-Pons-de-Thomières (34220)
- 82 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
610 €/m²
NC
NC
ID160663
22/04/2024
03/05/2024
13 jour
13043800
4
610 €/m²
NC
NC
Vente maison de village avec terrasse à rénover
Proche Saint-Pons de Thomières dans un petit hameau - maison mitoyenne d'un coté à rénover avec terrasse et ancien four à pain en état de marche. Elle se compose de : au RDC une cuisine/séjour avec cheminée ouverte - une arrière cuisine - un wc - une cave - au 1er étage 3 chambres dont une avec un balcon - une chambre d'enfant/bureau - sde avec wc - grenier aménageable. Prévoir des travaux ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 50000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001031) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche Saint-Pons de Thomières dans un petit hameau - maison mitoyenne d'un coté à rénover avec terrasse et ancien four à pain en état de marche. Elle se compose de : au RDC une cuisine/séjour avec cheminée ouverte - une arrière cuisine - un wc - une cave - au 1er étage 3 chambres dont une avec un balcon - une chambre d'enfant/bureau - sde avec wc - grenier aménageable. Prévoir des travaux ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 50000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001031) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pons-de-Thomières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pons-de-Thomières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 50 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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