Vente Maison 40 000 € Saint-Pons-de-Thomières (34220)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
426 €/m²
NC
NC
16/03/2024
05/05/2024
1 mois
12865097
2
426 €/m²
NC
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Maison - 94m² - 5 Pièces
***EXCLUSIVITE - SAINT-PONS-DE-THOMIERES - MAISON DE VILLAGE 94 M² environ - 2 CHAMBRES
Venez découvrir cette maison de village située à Saint-Pons de Thomières En rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée ainsi qu'un salon/séjour, une pièce pouvant servir de cellier où se trouve actuellement la cuve de fuel.
Au premier étage se trouve un grand bureau donnant sur une chambre et une salle de bain Au deuxième étage une grande pièce donnant sur une chambre et un accès aux combles Possibilité de créer une suite parentale à chaque étage
Des travaux de rénovation sont à prévoir Les +++: Quartier calme - Place de stationnement - Double vitrage
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pons-de-Thomières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pons-de-Thomières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pons-de-Thomières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 40 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 36 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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