Vente Maison 222 000 € Le Pouget (34230)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 056 €/m²
NC
NC
09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13143307
3
2 056 €/m²
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Maison - 108m² - 4 Pièces
***********Dans le charmant village du Pouget*************
A proximité des commerces et écoles dans ce village pittoresque, venez découvrir le charme unique de cette maison de village sans vis à vis.
Cette maison vigneronne sur 3 niveaux a été rénovée avec goût.
Elle se compose d'une cuisine/salle à manger équipée, d'un salon et une salle d'eau avec WC au premier.
Deux grandes chambres au second, dont une suite parentale avec dressing, mezzanine, salle de bain et WC.
Dernier niveau : chambre avec vue imprenable sur la campagne depuis la jolie terrasse.
Les + : le bien est équipé de la fibre, de prise rj45, d'une vmc et d un grand garage de 45m2.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pouget que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pouget enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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